Finanzierung

Tipps: Wie aus den Schulden raus?

Oktober 21, 2008

Schuldner sind oft Opfer von Geschäftemachern. Was der Verbraucher über Gläubiger und Schulden grundsätzlich wissen sollte: Forderungen verjähren. Klagen oder Beantragungen von Mahnbescheiden, Schuldanerkenntnis, Abschlagszahlungen, Zinszahlungen, Sicherheitsleistungen, Stundungsgesuch unterbrechen die Verjährung. Eine Verjährung wird durch blosse Mahnungen nicht unterbrochen. Einkommen unter dem Existenzminimum sind nicht pfändbar. Zuerst sollten die Gläubiger befriedigt werden, welche die Grundbedürfnisse [...]

Inflation – Kredit – Leasing

Oktober 12, 2008

Gute Nachrichten für Kreditkunden! Je höher die Inflationsrate, umso schneller verliert ein Kredit an Wert. Inflation bedeutet andauernder signifikanter Preisanstieg. Die Kaufkraft des Geldes sinkt. Das Geld verliert an Wert. Wer sich in Geld verschuldet, profitiert davon. Wenn sich Unternehmen jedoch in Zeiten hoher Inflation zu Warenlieferungen mit Festpreisen verpflichten, sinken Realumsatz und -gewinn. Auch [...]

Zinsen zahlen trotz Kreditkündigung?

Oktober 7, 2008

Ja, solange eine Schuld besteht müssen Zinsen zuzüglich eventueller Verzugszinsen gezahlt werden. Der Kreditvertrag regelt die Konditionen und Bedingungen des Kreditverhältnisses zwischen den Vertragspartnern Bank und Kunde. Mit seiner Kündigung erlischt jedoch nicht automatisch die Schuld. Solange die Bank eine Forderung gegenüber ihrem Kunden hat, darf und wird sie Zinsen geltend machen. Keine Rechtsberatung!

IWF: 1.400.000.000.000 US-Dollar Verlust allein in den USA

Oktober 7, 2008

Der Internationale Währungsfonds (IWF) hat ein seinem heute veröffentlichten Oktober-Bericht – dem “Global Financial Stability Report” (GFSR) – die möglichen Verluste aus Darlehen und forderungsbesicherten Wertpapieren (Asset Backed Securities – ABS) in den USA in Folge der Finanzkrise auf 1,4 Billionen US-Dollar beziffert: “With default rates yet to peak and the recent heightened market distress, [...]

Kreditkündigung bei Arbeitslosigkeit?

Oktober 7, 2008

Kündigt die Bank automatisch einen Kredit, sobald der Kreditnehmer seinen Job verliert? Gegenfrage: Weiss die Bank vom Verlust des Arbeitsplatzes? Grundsätzlich behalten sich Banken in den ihren Kreditverträgen vor, bei Verschlechterung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Kreditnehmers den Kreditvertrag zu kündigen. Trotzdem könnte der Kunde seinen Kredit retten, indem er der Bank nachweisst, dass er von [...]

Finanzkrise: Genügend Baugeld aber teuer

September 29, 2008

This entry is part 12 of 23 in the series Ratgeber Geld: Haus kaufen und finanzieren

Es gibt ausreichend Immobilienkredite für Erst- und Anschlussfinanzierungen in Deutschland. Eine Kreditklemme für private Immobilienfinanzierungen ist nicht in Sicht meldet, die Interhyp AG, Deutschlands grösster Broker für Baufinanzierungen. Aber die Zinsen steigen. Noch liegen sie unter 5 Prozent für zehnjährige Baufinanzierungen und sind historisch günstig. Experten vermuten jedoch, dass die Zinsentwicklung vom weiteren Verlauf der [...]

Erbschulden – ausschlagen oder annehmen?

September 17, 2008

Wer ein Erbe antritt, übernimmt alle Rechte und Pflichten der Erbschaft und haftet auch für bekannte und noch unbekannte Schulden des Erblassers. Während Forderungen eines Versandhauses noch überschaubar bleiben, sieht das bei belastetem Immobilienvermögen, Bürgschaften oder Unternehmen mit Krediten ganz anders aus. In solchen Fällen hilft neben Rechts- auch Schuldnerberatung und die Zusammenarbeit mit Gläubigern, [...]

Bonität: Geodaten und Kreditzinsen

September 5, 2008

Kreditinstitute und Ratingagenturen sagen:Wer in schlechteren Lagen wohnt, hat ein niedrigeres Einkommen, generiert ein höheres Kreditrisiko und zahlt demnach höhere Zinsen.Gegenargument:Wer in besseren Lagen wohnt, muss dafür mehr bezahlen, überlastet folglich seinen Haushalt, generiert ebenfalls ein höheres Kreditrisiko und sollte auch höhere Zinsen zahlen. noch eines:Wer ein Häuschen im Grünen bewohnt, ist bis über beide [...]

Hypothekenzinsen deutlich unter 5 Prozent!

August 20, 2008

This entry is part 11 of 23 in the series Ratgeber Geld: Haus kaufen und finanzieren

Wie Interhyp AG und HypothekenDiscount mitteilen, seien die Zinsen für Baufinanzierungen mit zum Beispiel 10-jähriger Zinsbindung deutlich unter nominale 5 Prozent gesunken. Was jedoch die meisten Billig-Baugeld-Vermittler auf dem ersten Blick verschweigen, ist, dass die beworbenen Zinssätze nur für Baudarlehen im erststelligen Bereich gelten. Das heisst, der Darlehensbetrag darf 50 Prozent des aktuellen Verkehrswertes der [...]

5 + 2 Hauptgründe warum Banken Kredite ablehnen

August 19, 2008

Ein abgelehnter Kredit suggeriert dem Kunden: “Du bist schlecht!” Das trifft aber nur zu einem geringen Teil zu. Oft sind es die Banken, die keinen Kredit wollen. Warum lehnen Banken Kredite ab? Der Kunde ist gar nicht oder nicht in angefragter Höhe kreditwürdig, sei es durch seine finanziellen Verhältnisse oder durch sein Verhalten gegenüber Gläubigern [...]

Zwischenfinanzierung einer Steuerrückerstattung

August 18, 2008

Um einen Liquditätsengpass zu überbrücken, wäre unter Umständen die Zwischenfinanzierung einer Steuerrückerstattung notwendig. Unter Umständen! Voraussetzung ist eine rechtswirksame Forderung. Der Steuerbescheid müsste endgültig sein oder aber eine entsprechende Bestätigung des Finanzamtes läge vor. Der Rest ist dann simpel. Der Kredit wird befristet und in Höhe der bestätigten Erstattung eingeräumt, die Zahlungsansprüche werden an das [...]

Lebensversicherung und was Sie sonst noch beleihen können

August 18, 2008

Ein Hauptverkaufsargument für die Kapitallebensversicherung ist deren Beleihbarkeit. Mal davon abgesehen, dass Sie Zinsen auf Ihr eigenes Geld zahlen würden: Welche Geldanlagen ausser der Lebensversicherung könnten – wenn es denn sein müsste – sonst noch beliehen werden? Festgeld Tagesgeld Guthaben in Fremdwährung Wertpapierdepot sonstige Zahlungsansprüche Im Grunde kann jede Geldanlage beliehen werden. Das Procedere ist [...]

Baufinanzierung: Keine Vorfälligkeitsentschädigung bei Schuldnerwechsel

August 18, 2008

This entry is part 10 of 23 in the series Ratgeber Geld: Haus kaufen und finanzieren

Wie test.de mitteilt, verurteilte das Landgericht München I in einem noch nicht rechtskräftigen Urteil vom 24. Juli 2008 die Commerzbank zur Erstattung einer Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von 360.000 Euro. Eine Kundin hatte einen Teil ihrer Immobilien verkauft. Die Bank lehnte den angebotenen Eintritt des Käufers in die bestehenden Darlehensverträge ab, finanzierte jedoch aufgrund seiner guten [...]

Kein Kredit für Limited?

August 16, 2008

Wenn Sie für Ihre Firma die Rechtsform einer UK-AG (Limited) gewählt haben, in Deutschland tätig sind und einen Kredit bei Ihrer Hausbank aufnehmen wollten, dann können Ihnen zwei Dinge passieren: 1. Ihr Bankier hat einen schlechten Tagdann wird er Sie als erstes fragen:”Sie haben die Haftung Ihres Unternehmens eingeschränkt und jetzt wollen Sie einen Kredit, [...]

Passende Baufinanzierung ist Gold wert

August 12, 2008

Eine Baufinanzierung bindet den Eigenheimbesitzer finanziell über viele Jahre. Neben günstigen Konditionen hilft ein individueller Finanzierungsplan bares Geld sparen. Direktbanken helfen, in der Masse der Angebote die richtige Baufinanzierung zu finden und vermitteln oft günstige Zinsen. Zudem bieten Baufinanzierungstests von Fachzeitschriften eine gute Orientierung. Eine individuelle Beratung berücksichtigt die Ansprüche und finanzielle Situation des des [...]

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